Arquitetura e Urbanismo
Arquitetura que se sente na pele
Decisões projetuais que transformam paisagem e condições naturais em experiência cotidiana Por Baggio Schiavon | Dia 04/03/2026
Quem procura um endereço em Balneário Camboriú, Santa Catarina, pensa em veraneio. A cidade consolidou-se como vitrine do mercado imobiliário brasileiro, influenciando padrões de produto, percepção de valor e comportamento de investidores em todo o país. Nesse cenário de alta visibilidade, decisões relacionadas à luz natural, ventilação e relação com o mar assumem protagonismo técnico.
Sol intenso, umidade elevada e ventos constantes interferem diretamente no desempenho das edificações. A entrada de luz ao longo do dia impacta temperatura interna e qualidade espacial. A dimensão das aberturas, o desenho das fachadas e a profundidade das varandas contribuem para controle térmico e proteção das áreas de estar. Plantas que favorecem ventilação cruzada ampliam renovação de ar e qualificam permanência. A integração entre áreas internas e externas fortalece a relação cotidiana com a paisagem.
A atuação da Baggio Schiavon Arquitetura (BSA) em Santa Catarina evidencia essa abordagem em diferentes balneários do estado. Balneário Camboriú mantém o protagonismo como referência nacional, mas a presença em outros municípios do litoral catarinense consolida uma leitura mais ampla do território costeiro como eixo estratégico de desenvolvimento imobiliário.
No Marena, empreendimento da Embraed em Balneário Camboriú, a BSA assina o conceito de design arquitetônico, responsável por apresentar a relação do edifício com a paisagem. O desenho valoriza a vista para o oceano e garante entrada generosa de luz natural nos ambientes integrados. A ventilação é considerada na configuração das unidades e o paisagismo qualifica as áreas comuns como espaços efetivos de convivência.
No Hyde, também da Embraed em Balneário Camboriú, o conceito de design arquitetônico concebido pela BSA estrutura a leitura da fachada e a proteção das sacadas por meio de empenas horizontais. Esses elementos contribuem para controle térmico e reforçam a conexão visão com o entorno marítimo. Os terraços reforçam a relação com a vista e ampliam a experiência espacial associada ao morar próximo ao mar.
Já o Belvedere Beach House, empreendimento da incorporadora Rôgga, localizado em Balneário Piçarras, a vista permanente orienta implantação e distribuição interna, enquanto a integração entre áreas internas e externas favorece circulação de ar e luminosidade constante.
“Santa Catarina reúne balneários com forte dinamismo imobiliário e características ambientais específicas. Em projetos como Marena, Hyde e Belvedere Beach House, luz natural, ventilação e relação com a paisagem são decisões estruturais. A arquitetura precisa responder às condições locais e sustentar valor no longo prazo”, afirma Flavio Schiavon.
Ao consolidar presença em diferentes cidades do litoral catarinense, a Baggio Schiavon Arquitetura demonstra capacidade de adaptação a escalas, perfis de público e dinâmicas urbanas diversas. Em uma região que influencia tendências e concentra atenção do mercado nacional, consistência técnica e qualidade espacial tornam-se ativos estratégicos.
Saiba mais sobre a Baggio Schiavon Arquitetura em www.bsa.com.br
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